1997〜2007年築, 専有面積48.22㎡〜68.22㎡の平均販売価格
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グレイス洋光台マークアヴェニュー
神奈川県横浜市磯子区洋光台一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩15分
2002年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
3,006万円
51.6万円/㎡
1,662
2,558
3,454
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,006万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,454万円
43.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月10日
グレイス洋光台マークアヴェニュー
2,990万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 58.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,990万円 | 51.4万円 | 5階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/19 | 3,180万円 | 41.4万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 2,480万円 | 42.6万円 | 5階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グレイス洋光台マークアヴェニュー 横浜市磯子区洋光台一丁目 | 洋光台駅15分 | 2,990万円 | 51.4万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/11 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | レグザ横浜磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅17分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/05 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 3,299万円 | 48.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ボーノ・ヴィラ磯子 横浜市磯子区岡村一丁目 | 上大岡駅27分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.16㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/10 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,090万円 | 43.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/04 | 洋光台三和プラザ六番館 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅8分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/15 | 横濱根岸パーク・ホームズ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅11分 | 4,090万円 | 58.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | リブゼ横浜トゥインクルガーデン 横浜市磯子区久木町 | 根岸駅14分 | 3,200万円 | 51.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,250万円 | 52.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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